邻居侵占楼层公摊面积怎么办?

邻居侵占楼层公摊面积，您可以通过协商、调解或诉讼的方式解决。以下针对不同情况为您详细说明：
1. 如果您与邻居关系尚可，且侵占行为情节较轻（如临时堆放少量物品），建议优先通过友好协商解决，明确告知对方公摊面积的共有属性及占用行为的不当性，要求其自行清理。
2. 若协商无果，或侵占行为已影响您的正常通行、生活（如长期放置鞋柜、杂物堵塞消防通道），可向小区物业或业主委员会反映，请求其介入调解，依据《物业管理条例》及小区管理规约要求邻居整改。
3. 如果物业或业委会调解后邻居仍拒不改正，且侵占行为严重侵犯全体业主共有权益（如私自封闭公摊区域改造成个人空间），您可联合其他业主共同向人民法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、恢复原状。
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邻居侵占楼层公摊面积的行为，在法律上可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行界定和处理。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条明确规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”楼层公摊面积（如楼道、电梯间、公共走廊等）属于该条规定中的“其他公共场所”，依法归全体业主共有，任何单个业主无权擅自侵占。邻居未经全体业主同意，私自占用楼层公摊面积，实质上是侵犯了其他业主对共有部分的所有权和使用权，违反了上述法律规定，依法应承担停止侵害、排除妨碍等民事责任。
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面对邻居侵占楼层公摊面积的问题，您可以采取以下实用行动建议维护自身权益：
1. 固定侵占证据：第一时间对邻居侵占楼层公摊面积的现场进行拍照、录像，清晰记录侵占位置、物品及程度，并保留好房产证或购房合同中关于公摊面积的约定、小区规划图等文件，这些是证明公摊面积属性及侵占事实的关键依据。
2. 主动协商沟通：携带收集的初步证据与邻居进行沟通，态度平和地指出楼层公摊面积的共有属性，说明其侵占行为对您及其他业主的影响，尝试达成书面整改协议，明确清理期限和方式。
3. 向物业/业委会投诉：若协商不成，及时向小区物业服务企业或业主委员会提交书面投诉材料，附上相关证据，要求其履行管理职责，依据物业服务合同及管理规约对邻居的侵占行为进行制止和处理，并督促整改。
4. 联合其他业主维权：联系其他受影响的业主，共同向物业、业委会或相关部门反映情况，形成维权合力，因为楼层公摊面积属于全体业主共有，多人共同主张权利更能体现问题的严重性和代表性。
选择解决方案时，应优先考虑成本低、效率高的方式，如协商和调解，若上述方式均无效且侵占行为严重，再考虑通过诉讼解决。如果您需要更具体的维权步骤或法律文书准备，建议进一步咨询专业律师。