商品房楼面下沉，应由物业通知开发商维修。依据《物业管理条例》等，开发商需承担维修责任，若造成损失需补偿。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房楼面下沉，常见方式有协商维修、投诉举报、法律诉讼。先尝试与物业、开发商协商；协商无果可向房管部门投诉；仍无法解决可提起民事诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房楼面下沉需处理。操作如下：1. 联系物业，要求通知开发商维修；2. 若物业不作为，向房屋管理委员会投诉；3. 损失严重或协商无果，可寻求法律援助，提起诉讼，要求开发商赔偿并维修。
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