房屋面积有误差，应找有资质的测量机构鉴定。依据《商品房销售管理办法》，误差3%内按合同结算，超3%可解约或履约，不及时处理可能导致权益受损或合同纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋面积误差，处理方式如下：1. 误差3%内：直接按合同约定价格对实际面积结算，简单快捷。2. 误差超3%：可选择解除合同，要求返还费用及利息；或继续履行，按实际面积调整价格。需根据实际情况和法律规定，选择最有利方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋面积误差，常见处理为结算或解约。误差3%内，按合同价格结算；超出3%，可选择解除合同或继续履行，具体依据实际情况和法律规定选择。
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