楼房外墙脱落，维修责任需视情况而定。依据相关法律法规，保修期内由建设单位负责；超保修期则视有无维修资金而定，否则由业主共担。若不及时处理，可能导致安全隐患，甚至发生伤人事故。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落需维修。保修期内，向建设单位提出赔偿；超期有资金，业主表决动用；无资金，业主按份额分摊费用，组织维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房外墙脱落，常见处理方式有向建设单位索赔、动用维修资金或业主共担。保修期内应首选向建设单位索赔；超保修期则看是否有维修资金，无则业主协商共担费用。
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