可以退房，但需承担违约责任。依据《购房合同》约定，违约方需支付违约金，通常为总房款的5%。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以退房。操作如下：1.查阅购房合同，确认违约责任；2.与售房方协商退房及违约金事宜；3.若协商无果，准备证据，提起诉讼；4.按判决来履行，完成退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房需承担违约责任，处理方式有协商和诉讼两种。建议先与售房方协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益最大化。
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