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如何处理租赁合同上房屋面积与实际使用面积的差异?

吴亮律师2025-07-06常州律师

首先,应与出租人协商并确认实际租赁面积,修改或补充进租赁合同。其次,依据《合同法》,若协商不成可向法院起诉确认。未及时处理的,可能因面积差异导致租金、物业费等纠纷,甚至合同无效。
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常见处理方式为与出租人协商或向法院起诉。依据《合同法》,建议先尝试友好协商,修改合同;若无法协商,则通过法律途径解决,以确保权益。
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处理方式如下:1.协商:与出租人沟通,确认实际面积并修改合同。2.起诉:若协商无果,准备相关证据向法院提起诉讼,由法院确认实际租赁面积。

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