积有差异可要求处理，多年未解决也能追诉。根据《商品房销售管理办法》，面积变更需通知购房者，未在规定时间内答复视为同意，但购房者仍有权要求退还多余款项，否则将损失自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积差异可追诉。操作如下：1.收集购房合同、房产证等证据；2.与开发商协商，要求退还多余款项；3.若协商不成，咨询专业律师，准备起诉材料；4.提起诉讼，通过法律程序要求退款及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积差异常通过协商或诉讼处理。首先尝试与开发商协商退款；若协商无果，可准备相关证据，通过法律途径起诉要求退还多余款项。
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