商住两用房过户税费

商住两用房过户需缴纳多项税费。包括契税、营业税等，具体依据《相关税法》规定。不缴纳可能影响过户进程，甚至面临法律处罚。
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如下：1. 契税：按房屋交易额5%缴纳，由买方承担。未缴纳可能影响房屋过户。2. 营业税及土地增值税：分别按房屋交易额5.5%和1%缴纳，均由卖方承担。不缴纳可能面临税务追缴及罚款。3. 所得税与印花税：所得税按交易额1%或差额20%缴纳，印花税按万分之十缴纳，均依法承担。未按规定缴纳可能导致过户无效。4. 其他费用：如房屋产权登记费、交易手续费等，也需按规定缴纳，否则可能影响过户进程。
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商住两用房过户税费处理，常见方式有缴纳契税、营业税等。具体缴纳需依据《相关税法》，建议咨询专业税务机构以确保准确缴纳，避免法律风险。