未竣工验收备案的房屋是否可以拒交物业费

未竣工验收备案的房屋可拒交物业费。依据《物业管理条例》，房屋未经验收合格不得交付使用，物业无权收费。不拒交可能导致权益受损，如被非法收费。
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未竣工验收备案拒交物业费，处理方式有协商、投诉、诉讼。建议先与物业协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决则提起诉讼。
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未验收房屋可拒交物业费。操作如下：1. 与物业沟通，明确房屋未验收情况；2. 收集证据，如验收报告缺失等；3. 若物业坚持收费，向住建部门投诉；4. 必要时，寻求法律援助提起诉讼。