二手商铺过户税费怎么操作划算

二手商铺过户税费需依法计算，合理筹划。依据《个人所得税法》，财产转让需缴20%个税，契税3-5%，增值税视持有年限而定。不及时处理可能导致税费增加，影响交易效率与成本。
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二手商铺过户税费筹划：1. 合理定价：根据市场评估，合理确定交易价格，避免过高税费。2. 利用政策：如持有超过2年，可免征增值税，利用此政策降低税费。3. 咨询专家：咨询税务专家，了解更多节税技巧，确保合法合规。4. 准备材料：备齐交易所需材料，如房产证、合同等，以便顺利过户。
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二手商铺过户税费筹划方式多样，常见为合理定价、利用政策优惠等。选择时需考虑商铺实际情况、持有时间及税收政策，以最大化节税效果。